Sundet passar väl in i Index Recidence planer

Fastighetsutvecklaren Index Residence är fortsatt villig att driva projektet att öppna Nenningesund. Men innan de drar i gång arbetet vill de försäkra sig om att Norrtälje kommun vill detsamma. De har också justerat sina ursprungliga planer för fastigheten de köpt i Nenninge.

I höstas träffade några representanter från styrelsen Index Residence vd Rickard Haraldsson och projektledare på deras kontor i Norrtälje hamn, högst upp i en av tornen som Index står bakom.

Här har man en imponerande utsikt över stadens inlopp. Nedanför går Norrtäljeviken rakt öster ut. Följer man den en bit kommer man så småningom till Hattsundet som söderut leder fram till Höggarnsfjärden, men sedan är det stopp. Det är här Neninngesund skulle ta vid och leda vidare tvärs genom Rådmansölandet, löpa ut i Prästfjärden och Åkeröfjärden för att sedan öppna upp för en fortsatt färd söderut. Som det var för ett drygt sekel sedan och långt tillbaka i historien. Om Nenningesund öppnas skulle en inre vattenväg återskapas hela vägen från Öregrund till Nynäshamn.

En naturnära besöksdestination

Det är detta vi i Föreningen Nenningesund och Index Residence vill ska ske. Sedan fastighetsbolaget köpte Nenninge gård 2022, har vi i styrelsen lämnat över stafettpinnen att driva projektet att öppna sundet till Index Residence. Nu är det Index Residence som äger merparten av marken där sundet ska gå. Och de har stora planer för omårdet, planer som ett öppet sund skulle passa bra in i.

”Vi ska skapa en besöksdestination med hotellanläggning och tillgång till aktiviteter och service och bygga ett större antal villor,” berättar Rickard.
”Men allt ska vara småskaligt, naturnära och inte för tättbebyggt.”

Rickard, som ursprunglingen kommer från Jämtland håller själv på att etablera sig i området, han bygger ett hus på en höjd i tallskogen.

”Jag är från Östersund, och kan känna igen mej i mycket av Norrtälje och Rådmansö, både vad gäller den vackra naturen, men också i all den lokala närproducerad verksamhet som finns runtom i området”.

I nuläget håller de fortfarande på att tillsammans med kommunen ta fram en ny detaljplan för fastigheten de köpt. Det har tagit längre tid än väntat, delvis på grund av den komplexa frågan om vatten och avlopp. Men det går framåt och enligt plan – om än en något reviderad sådan.
Hotellanläggningen ska ligga bakom nuvarande mangårdsbyggnad – som ska säljas.

”Det blir ingen traditionell hotellbyggnad, vi ska göra ett mindre servicecenter med reception och sprida ut hotellrummen i mindre byggnader på området. Vi vill som sagt hålla det småskaligt,” såger Rickard.

I stället för att som i den ursprungliga planen bygga villor på båda sidor av Rådmansövägen har de lämnat den västra sidan och fokuserar på den östra.

”All service som finns på hotellanläggningen ska också de som bor i villorna kunna ta del av”, förklarar Rickard.
”Precis som här i tornen i hamnen, där man har tillgång till gemensamma ytor och service – man köper mer än ett hus.”

Och för människor med en aktiv livsstil som vill röra sig i naturen passar onekligen ett öppet sund in i bilden, både för boende och besökare. Båtliv, kanotturer, promenader, skridskor på vintern och inte minst den fina och speciella naturen kring sundet kan locka både boende och besökare.
Inte konstigt då att att index vill driva projektet och att de är villiga att investera och att ta på sig huvudmannaskapet. Dock med ett tydlig förbehåll – de vill ha någon form av stöd från kommunen.

”Vi förhör oss och lyssnar in. Men vårt fokus nu är att få detaljplanen för området på plats,” säger Rickard.

För oss som jobbat för att öppna sundet i många år är det lätt att bli otålig, nu när här finns en aktör som har vilja och muskler. Å andra sidan spelar kanske ytterligare några år mindre roll. Sundets tidsperspektiv är långt. Här seglade köpmän och resenärer i det som var Kung Valdemars Segelled på 1100-talet, och det är ”bara” de sista hundra åren som det inte varit farbart.
Under tiden fokuserar styrelsen på att visa att vi är många som vill att man ska slippa vända där i Höggarnsfjärden.